Flip: Katowice, 11 Listopada 9
49 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem 11 Listopada 9 w Katowicach kupiono 30.01.2025 za 282 000 zł (5 731 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 275 000 zł (5 588 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
5 731
282 000 zł
Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²
5 588
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-142
-7 000 zł · -2,5%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -4 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 9005 700kupnosprzedaż4 2006 000sprzedażkupno 5 731 zł/m²sprzedaż 5 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022189 → 202 tys. zł+13+6,9%49 m²3,7 mies.parter
09.202085 → 123 tys. zł+38+44,7%26 m²1,6 mies.