Flip: Katowice, 11 Listopada 9
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem 11 Listopada 9 w Katowicach kupiono 31.12.2021 za 189 000 zł (3 841 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 202 000 zł (4 105 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2021, zł/m²
3 841
189 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
4 105
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
264
13 000 zł · 6,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 4 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 9005 700kupnosprzedaż4 2006 000sprzedażkupno 3 841 zł/m²sprzedaż 4 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026282 → 275 tys. zł−7−2,5%49 m²15,7 mies.4 p.
09.202085 → 123 tys. zł+38+44,7%26 m²1,6 mies.