Flip: Katowice, Wincentego Styczyńskiego 3
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Wincentego Styczyńskiego 3 w Katowicach kupiono 15.11.2021 za 117 920 zł (3 200 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 225 000 zł (6 106 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 080 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
3 200
117 920 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
6 106
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
107 080 zł · 90,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 080 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 613,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 92 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 900kupnosprzedaż7 40011 100sprzedaż‹kupno 3 200 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022614 → 470 tys. zł−144−23,5%68 m²7,7 mies.4 p.
07.2021434 → 310 tys. zł−124−28,6%48 m²1,1 mies.4 p.