Flip: Katowice, Wincentego Styczyńskiego 3
68 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Wincentego Styczyńskiego 3 w Katowicach kupiono 14.06.2021 za 614 212 zł (8 984 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 470 000 zł (6 874 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -144 212 zł, czyli -23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
8 984
614 212 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
6 874
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 109
-144 212 zł · -23,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- -144 212 zł
- ROI
- -23,5%
- ROI roczne
- -34,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -34,7 pp · -213 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 900kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 8 984 zł/m²sprzedaż 6 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022118 → 225 tys. zł+107+90,8%37 m²3,9 mies.3 p.
07.2021434 → 310 tys. zł−124−28,6%48 m²1,1 mies.4 p.