Flip: Katowice, Wincentego Styczyńskiego 3
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wincentego Styczyńskiego 3 w Katowicach kupiono 14.06.2021 za 434 246 zł (9 094 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 310 000 zł (6 492 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -124 246 zł, czyli -28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
9 094
434 246 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
6 492
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 602
-124 246 zł · -28,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- -124 246 zł
- ROI
- -28,6%
- ROI roczne
- -97,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -29,5 pp · -128 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno5 9008 900kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 9 094 zł/m²sprzedaż 6 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022118 → 225 tys. zł+107+90,8%37 m²3,9 mies.3 p.
02.2022614 → 470 tys. zł−144−23,5%68 m²7,7 mies.4 p.