Odsprzedaż: Katowice, Sokolska 33
37 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Sokolska 33 w Katowicach kupiono 25.08.2023 za 330 000 zł (8 967 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 431 500 zł (11 726 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
8 967
330 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
11 726
431 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 758
101 500 zł · 30,8%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (908 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 20 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 700kupno6 2009 100kupnosprzedaż7 80010 700sprzedażkupno 8 967 zł/m²sprzedaż 11 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024375 → 475 tys. zł+100+26,7%52 m²40,2 mies.13 p.odsprzedaż
03.2021210 → 375 tys. zł+165+78,6%52 m²36,1 mies.odsprzedaż
10.2020300 → 470 tys. zł+170+56,7%48 m²7,6 mies.23 p.