Odsprzedaż: Katowice, Sokolska 33
52 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Sokolska 33 w Katowicach kupiono 29.03.2021 za 375 000 zł (7 267 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 475 000 zł (9 205 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
7 267
375 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
9 205
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
100 000 zł · 26,7%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,8%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -64 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 2009 100kupnosprzedaż7 80010 700sprzedażkupno 7 267 zł/m²sprzedaż 9 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026330 → 432 tys. zł+102+30,8%37 m²29,8 mies.9 p.odsprzedaż
03.2021210 → 375 tys. zł+165+78,6%52 m²36,1 mies.odsprzedaż
10.2020300 → 470 tys. zł+170+56,7%48 m²7,6 mies.23 p.