Flip: Katowice, Sokolska 33
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Sokolska 33 w Katowicach kupiono 20.02.2020 za 300 000 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 470 000 zł (9 812 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
6 263
300 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
9 812
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 549
170 000 zł · 56,7%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 23 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 188 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 2009 100kupnosprzedaż7 80010 700sprzedażkupno 6 263 zł/m²sprzedaż 9 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026330 → 432 tys. zł+102+30,8%37 m²29,8 mies.9 p.odsprzedaż
08.2024375 → 475 tys. zł+100+26,7%52 m²40,2 mies.13 p.odsprzedaż
03.2021210 → 375 tys. zł+165+78,6%52 m²36,1 mies.odsprzedaż