Odsprzedaż: Katowice, Sokolska 30
132 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,4 m² pod adresem Sokolska 30 w Katowicach kupiono 27.05.2022 za 1 227 489 zł (9 268 zł/m²) i sprzedano 20.05.2024 za 800 000 zł (6 040 zł/m²), po 23,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -427 489 zł, czyli -34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,8 mies. (724 dni)
- Różnica cen brutto
- -427 489 zł
- ROI
- -34,8%
- ROI roczne
- -19,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →