Odsprzedaż: Katowice, Raciborska 22
110 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,3 m² pod adresem Raciborska 22 w Katowicach kupiono 29.11.2023 za 572 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 16.06.2026 za 690 000 zł (6 258 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
5 188
572 000 zł
Sprzedaż 16.06.2026, zł/m²
6 258
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
118 000 zł · 20,6%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -88 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 3007 200kupnosprzedaż7 40010 700sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 6 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024453 → 490 tys. zł+37+8,2%81 m²27,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023197 → 292 tys. zł+95+48,2%35 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023204 → 320 tys. zł+116+56,6%36 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023342 → 480 tys. zł+138+40,5%61 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż