Odsprzedaż: Katowice, Raciborska 22
61 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Raciborska 22 w Katowicach kupiono 01.10.2021 za 341 678 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 480 000 zł (7 890 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 322 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (698 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 322 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 19,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →