Odsprzedaż: Katowice, Raciborska 10
79 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Raciborska 10 w Katowicach kupiono 08.12.2023 za 626 584 zł (7 919 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 920 000 zł (11 628 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 416 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 416 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 19,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →