Flip: Katowice, Raciborska 10
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Raciborska 10 w Katowicach kupiono 12.12.2023 za 373 722 zł (9 918 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 460 000 zł (12 208 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 278 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 278 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 27,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →