Flip: Katowice, Rzepakowa 1A

78 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Rzepakowa 1A w Katowicach kupiono 24.07.2024 za 642 861 zł (8 262 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 714 000 zł (9 176 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 139 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.07.2024, zł/m²

8 262

642 861 zł

Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²

9 176

714 000 zł

Różnica cen, zł/m²

914

71 139 zł · 11,1%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (37 dni)
Różnica cen brutto: 71 139 zł
ROI: 11,1%
ROI roczne: 181,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 8 262 zł/m²sprzedaż 9 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024557 → 950 tys. zł+393+70,6%65 m²8,6 mies.2 p. 10.2024749 → 1 159 tys. zł+410+54,7%87 m²6,7 mies.2 p. 09.2024520 → 885 tys. zł+365+70,2%65 m²6,0 mies.1 p. 08.2024512 → 781 tys. zł+269+52,5%63 m²4,7 mies.1 p. 07.2024513 → 820 tys. zł+307+59,9%63 m²3,9 mies.2 p. 05.2024589 → 815 tys. zł+226+38,5%78 m²2,2 mies.5 p.