Flip: Katowice, Rzepakowa 1A

78 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Rzepakowa 1A w Katowicach kupiono 22.03.2024 za 588 575 zł (7 551 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 815 000 zł (10 455 zł/m²), po 2,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 425 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2024, zł/m²

7 551

588 575 zł

Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²

10 455

815 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 905

226 425 zł · 38,5%

Trzymanie

2,2 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,2 mies. (68 dni)
Różnica cen brutto: 226 425 zł
ROI: 38,5%
ROI roczne: 473,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 7 551 zł/m²sprzedaż 10 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 1A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024557 → 950 tys. zł+393+70,6%65 m²8,6 mies.2 p. 10.2024749 → 1 159 tys. zł+410+54,7%87 m²6,7 mies.2 p. 09.2024520 → 885 tys. zł+365+70,2%65 m²6,0 mies.1 p. 08.2024643 → 714 tys. zł+71+11,1%78 m²1,2 mies.4 p. 08.2024512 → 781 tys. zł+269+52,5%63 m²4,7 mies.1 p. 07.2024513 → 820 tys. zł+307+59,9%63 m²3,9 mies.2 p.