Flip: Katowice, Rzepakowa 1

59 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Rzepakowa 1 w Katowicach kupiono 18.07.2024 za 519 190 zł (8 801 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 795 000 zł (13 477 zł/m²), po 17,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 275 810 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.07.2024, zł/m²

8 801

519 190 zł

Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²

13 477

795 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 676

275 810 zł · 53,1%

Trzymanie

17,7 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,7 mies. (539 dni)
Różnica cen brutto: 275 810 zł
ROI: 53,1%
ROI roczne: 33,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 8 801 zł/m²sprzedaż 13 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024461 → 650 tys. zł+189+41,0%45 m²7,0 mies.4 p. 05.2024516 → 783 tys. zł+267+51,7%60 m²2,0 mies.1 p. 04.2024516 → 755 tys. zł+239+46,3%60 m²1,2 mies.2 p.