Flip: Katowice, Rzepakowa 1

45 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Rzepakowa 1 w Katowicach kupiono 20.03.2024 za 460 897 zł (10 263 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 650 000 zł (14 473 zł/m²), po 7,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 103 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2024, zł/m²

10 263

460 897 zł

Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²

14 473

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 211

189 103 zł · 41,0%

Trzymanie

7,0 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,0 mies. (212 dni)
Różnica cen brutto: 189 103 zł
ROI: 41,0%
ROI roczne: 80,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Piotrowice-Ochojec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 8 700kupno5 9007 800kupnosprzedaż7 9009 800sprzedażkupno 10 263 zł/m²sprzedaż 14 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzepakowa 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026519 → 795 tys. zł+276+53,1%59 m²17,7 mies.5 p. 05.2024516 → 783 tys. zł+267+51,7%60 m²2,0 mies.1 p. 04.2024516 → 755 tys. zł+239+46,3%60 m²1,2 mies.2 p.