Flip: Katowice, Marcina Radockiego 82
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Marcina Radockiego 82 w Katowicach kupiono 18.03.2024 za 300 000 zł (8 069 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 369 000 zł (9 925 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
8 069
300 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
9 925
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 856
69 000 zł · 23,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 59 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 8 069 zł/m²sprzedaż 9 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%37 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2022100 → 160 tys. zł+60+60,0%37 m²2,1 mies.7 p.
05.2021225 → 390 tys. zł+165+73,3%62 m²6,9 mies.
08.2020295 → 325 tys. zł+30+10,2%62 m²5,0 mies.
12.2016210 → 165 tys. zł−45−21,4%62 m²36,6 mies.7 p.odsprzedaż