Flip: Katowice, Marcina Radockiego 82
62 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Marcina Radockiego 82 w Katowicach kupiono 22.10.2020 za 225 000 zł (3 629 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 390 000 zł (6 290 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
3 629
225 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
6 290
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 661
165 000 zł · 73,3%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 159,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 138 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 3 629 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 369 tys. zł+69+23,0%37 m²11,8 mies.7 p.
03.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%37 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2022100 → 160 tys. zł+60+60,0%37 m²2,1 mies.7 p.
08.2020295 → 325 tys. zł+30+10,2%62 m²5,0 mies.
12.2016210 → 165 tys. zł−45−21,4%62 m²36,6 mies.7 p.odsprzedaż