Odsprzedaż: Katowice, Marcina Radockiego 82
62 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Marcina Radockiego 82 w Katowicach kupiono 11.12.2013 za 210 000 zł (3 387 zł/m²) i sprzedano 29.12.2016 za 165 000 zł (2 661 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2013, zł/m²
3 387
210 000 zł
Sprzedaż 29.12.2016, zł/m²
2 661
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-726
-45 000 zł · -21,4%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -21,4%
- ROI roczne
- -7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -41 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 3 387 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 661 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 369 tys. zł+69+23,0%37 m²11,8 mies.7 p.
03.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%37 m²22,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2022100 → 160 tys. zł+60+60,0%37 m²2,1 mies.7 p.
05.2021225 → 390 tys. zł+165+73,3%62 m²6,9 mies.
08.2020295 → 325 tys. zł+30+10,2%62 m²5,0 mies.