Fabryczna, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Fabryczna (Piotrowice-Ochojec) to 10 400 zł/m² — o 29% więcej niż w dzielnicy Piotrowice-Ochojec (8 100 zł/m²) i o 27% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 42 transakcje w 13 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 400–10 200 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 40010 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 3 | 7 600 | 5 | 1 |
| Fabryczna 5 | 9 700 | 5 | 0 |
| Fabryczna 7 | 9 000 | 5 | 0 |
| Fabryczna 7a | 12 000 | 5 | 0 |
| Fabryczna 7b | 10 100 | 1 | 0 |
| Fabryczna 7c | 11 500 | 3 | 0 |
| Fabryczna 9 | 9 400 | 1 | 0 |
| Fabryczna 9A | 11 500 | 3 | 0 |
| Fabryczna 9B | 10 600 | 1 | 0 |
| Fabryczna 13A | 11 100 | 1 | 0 |
| Fabryczna 13B | 12 300 | 9 | 0 |
| Fabryczna 15A | 9 200 | 2 | 0 |
| Fabryczna 24 | 6 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Fabryczna 13B07.2025600 → 685 tys. zł+85+14,2%64 m²41,9 mies.3 p.odsprzedaż
Fabryczna 307.2019120 → 235 tys. zł+115+95,8%49 m²3,6 mies.1 p.