Flip: Katowice, Fabryczna 3
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Fabryczna 3 w Katowicach kupiono 11.04.2019 za 120 000 zł (2 439 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 235 000 zł (4 775 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2019, zł/m²
2 439
120 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
4 775
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 337
115 000 zł · 95,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 849,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +92,2 pp · 110 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 40010 200sprzedaż‹kupno 2 439 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →