Flip: Katowice, Chocimska 26
84 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Chocimska 26 w Katowicach kupiono 28.10.2025 za 660 164 zł (7 869 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 790 000 zł (9 417 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 836 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2025, zł/m²
7 869
660 164 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
9 417
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
129 836 zł · 19,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 836 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 145 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 7 869 zł/m²sprzedaż 9 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025770 → 660 tys. zł−110−14,3%84 m²11,7 mies.2 p.
04.2025566 → 881 tys. zł+315+55,6%78 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
11.2024491 → 770 tys. zł+279+56,7%84 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024370 → 600 tys. zł+230+62,2%51 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2022290 → 420 tys. zł+130+45,0%52 m²3,4 mies.parter