Odsprzedaż: Katowice, Chocimska 26

84 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Chocimska 26 w Katowicach kupiono 16.05.2022 za 491 400 zł (5 858 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 770 000 zł (9 179 zł/m²), po 29,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 278 600 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2022, zł/m²

5 858

491 400 zł

Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²

9 179

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 321

278 600 zł · 56,7%

Trzymanie

29,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,8 mies. (906 dni)
Różnica cen brutto: 278 600 zł
ROI: 56,7%
ROI roczne: 19,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 1008 100kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 5 858 zł/m²sprzedaż 9 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chocimska 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026660 → 790 tys. zł+130+19,7%84 m²4,0 mies.2 p. 10.2025770 → 660 tys. zł−110−14,3%84 m²11,7 mies.2 p. 04.2025566 → 881 tys. zł+315+55,6%78 m²35,5 mies.parterodsprzedaż 02.2024370 → 600 tys. zł+230+62,2%51 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż 08.2022290 → 420 tys. zł+130+45,0%52 m²3,4 mies.parter