Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 90
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Tysiąclecia 90 w Katowicach kupiono 09.04.2022 za 307 500 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 492 000 zł (10 020 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 500 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2022, zł/m²
6 263
307 500 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
10 020
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 758
184 500 zł · 60,0%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 17 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 500 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 102 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 263 zł/m²sprzedaż 10 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024330 → 429 tys. zł+99+30,0%51 m²1,8 mies.3 p.
03.2022260 → 430 tys. zł+170+65,4%49 m²13,4 mies.9 p.
08.2019197 → 255 tys. zł+58+29,6%62 m²6,1 mies.
06.2019200 → 328 tys. zł+128+64,0%51 m²3,8 mies.19 p.
11.2018190 → 308 tys. zł+118+62,1%52 m²5,6 mies.
12.2016170 → 260 tys. zł+90+52,9%53 m²6,9 mies.13 p.