Flip: Katowice, Tysiąclecia 90
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Tysiąclecia 90 w Katowicach kupiono 08.11.2023 za 330 000 zł (6 496 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 429 000 zł (8 445 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
6 496
330 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
8 445
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
99 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 470,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 90 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 496 zł/m²sprzedaż 8 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025308 → 492 tys. zł+185+60,0%49 m²42,0 mies.17 p.odsprzedaż
03.2022260 → 430 tys. zł+170+65,4%49 m²13,4 mies.9 p.
08.2019197 → 255 tys. zł+58+29,6%62 m²6,1 mies.
06.2019200 → 328 tys. zł+128+64,0%51 m²3,8 mies.19 p.
11.2018190 → 308 tys. zł+118+62,1%52 m²5,6 mies.
12.2016170 → 260 tys. zł+90+52,9%53 m²6,9 mies.13 p.