Flip: Katowice, Tysiąclecia 90
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Tysiąclecia 90 w Katowicach kupiono 09.02.2021 za 260 000 zł (5 295 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 430 000 zł (8 758 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2021, zł/m²
5 295
260 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
8 758
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 462
170 000 zł · 65,4%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 146 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 5 295 zł/m²sprzedaż 8 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025308 → 492 tys. zł+185+60,0%49 m²42,0 mies.17 p.odsprzedaż
01.2024330 → 429 tys. zł+99+30,0%51 m²1,8 mies.3 p.
08.2019197 → 255 tys. zł+58+29,6%62 m²6,1 mies.
06.2019200 → 328 tys. zł+128+64,0%51 m²3,8 mies.19 p.
11.2018190 → 308 tys. zł+118+62,1%52 m²5,6 mies.
12.2016170 → 260 tys. zł+90+52,9%53 m²6,9 mies.13 p.