Flip: Katowice, Tysiąclecia 47
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Tysiąclecia 47 w Katowicach kupiono 24.04.2025 za 325 000 zł (6 373 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 479 000 zł (9 392 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
6 373
325 000 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
9 392
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 020
154 000 zł · 47,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 85,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 141 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 6 373 zł/m²sprzedaż 9 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025280 → 440 tys. zł+160+57,1%40 m²11,6 mies.2 p.
10.2019215 → 324 tys. zł+109+50,7%49 m²4,6 mies.
07.2019176 → 270 tys. zł+94+53,4%40 m²4,2 mies.12 p.do weryfikacji
12.2017149 → 198 tys. zł+49+32,9%40 m²4,9 mies.
07.2017130 → 149 tys. zł+19+14,6%40 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż