Flip: Katowice, Tysiąclecia 47
40 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Tysiąclecia 47 w Katowicach kupiono 08.04.2024 za 280 000 zł (7 089 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 440 000 zł (11 139 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
7 089
280 000 zł
Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²
11 139
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 051
160 000 zł · 57,1%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 160 686 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 200kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 7 089 zł/m²sprzedaż 11 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025325 → 479 tys. zł+154+47,4%51 m²7,6 mies.3 p.
10.2019215 → 324 tys. zł+109+50,7%49 m²4,6 mies.
07.2019176 → 270 tys. zł+94+53,4%40 m²4,2 mies.12 p.do weryfikacji
12.2017149 → 198 tys. zł+49+32,9%40 m²4,9 mies.
07.2017130 → 149 tys. zł+19+14,6%40 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż