Flip: Katowice, Tysiąclecia 47
40 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Tysiąclecia 47 w Katowicach kupiono 22.07.2017 za 149 000 zł (3 772 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 198 000 zł (5 013 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2017, zł/m²
3 772
149 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
5 013
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 241
49 000 zł · 32,9%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 44 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 3 772 zł/m²sprzedaż 5 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025325 → 479 tys. zł+154+47,4%51 m²7,6 mies.3 p.
03.2025280 → 440 tys. zł+160+57,1%40 m²11,6 mies.2 p.
10.2019215 → 324 tys. zł+109+50,7%49 m²4,6 mies.
07.2019176 → 270 tys. zł+94+53,4%40 m²4,2 mies.12 p.do weryfikacji
07.2017130 → 149 tys. zł+19+14,6%40 m²32,6 mies.1 p.odsprzedaż