Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 29

48 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Tysiąclecia 29 w Katowicach kupiono 11.03.2022 za 281 000 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 490 000 zł (10 132 zł/m²), po 30,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.03.2022, zł/m²

5 811

281 000 zł

Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²

10 132

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 322

209 000 zł · 74,4%

Trzymanie

30,8 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,8 mies. (938 dni)
Różnica cen brutto: 209 000 zł
ROI: 74,4%
ROI roczne: 24,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 23,5%
Ponad rynek: +50,9 pp · 143 100 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 811 zł/m²sprzedaż 10 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tysiąclecia 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026387 → 402 tys. zł+15+3,9%49 m²25,6 mies.odsprzedaż 07.2025313 → 350 tys. zł+37+11,8%49 m²23,5 mies.odsprzedaż 07.2025260 → 420 tys. zł+160+61,5%38 m²3,0 mies. 09.2023285 → 475 tys. zł+190+66,7%48 m²15,6 mies.7 p. 08.2023265 → 313 tys. zł+48+18,1%49 m²1,9 mies. 06.2022268 → 417 tys. zł+149+55,6%49 m²5,3 mies.6 p. 10.2021250 → 375 tys. zł+125+50,0%47 m²3,4 mies.2 p. 09.2021120 → 170 tys. zł+50+41,4%24 m²1,2 mies.2 p. 10.2020180 → 266 tys. zł+86+47,8%40 m²2,9 mies. 10.2019170 → 215 tys. zł+45+26,5%37 m²1,3 mies. 09.2019203 → 249 tys. zł+46+22,7%49 m²3,3 mies. 09.2019170 → 263 tys. zł+93+54,4%37 m²5,9 mies.