Flip: Katowice, Tysiąclecia 29
24 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Tysiąclecia 29 w Katowicach kupiono 30.07.2021 za 120 200 zł (5 080 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 170 000 zł (7 185 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 800 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
5 080
120 200 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
7 185
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 105
49 800 zł · 41,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 800 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 2 692,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 47 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 080 zł/m²sprzedaż 7 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026387 → 402 tys. zł+15+3,9%49 m²25,6 mies.odsprzedaż
07.2025313 → 350 tys. zł+37+11,8%49 m²23,5 mies.odsprzedaż
07.2025260 → 420 tys. zł+160+61,5%38 m²3,0 mies.
10.2024281 → 490 tys. zł+209+74,4%48 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023285 → 475 tys. zł+190+66,7%48 m²15,6 mies.7 p.
08.2023265 → 313 tys. zł+48+18,1%49 m²1,9 mies.
06.2022268 → 417 tys. zł+149+55,6%49 m²5,3 mies.6 p.
10.2021250 → 375 tys. zł+125+50,0%47 m²3,4 mies.2 p.
10.2020180 → 266 tys. zł+86+47,8%40 m²2,9 mies.
10.2019170 → 215 tys. zł+45+26,5%37 m²1,3 mies.
09.2019203 → 249 tys. zł+46+22,7%49 m²3,3 mies.
09.2019170 → 263 tys. zł+93+54,4%37 m²5,9 mies.