Flip: Katowice, Tysiąclecia 29
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Tysiąclecia 29 w Katowicach kupiono 17.01.2022 za 268 000 zł (5 456 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 417 000 zł (8 489 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
5 456
268 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
8 489
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
149 000 zł · 55,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 132 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno6 5007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 456 zł/m²sprzedaż 8 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026387 → 402 tys. zł+15+3,9%49 m²25,6 mies.odsprzedaż
07.2025313 → 350 tys. zł+37+11,8%49 m²23,5 mies.odsprzedaż
07.2025260 → 420 tys. zł+160+61,5%38 m²3,0 mies.
10.2024281 → 490 tys. zł+209+74,4%48 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023285 → 475 tys. zł+190+66,7%48 m²15,6 mies.7 p.
08.2023265 → 313 tys. zł+48+18,1%49 m²1,9 mies.
10.2021250 → 375 tys. zł+125+50,0%47 m²3,4 mies.2 p.
09.2021120 → 170 tys. zł+50+41,4%24 m²1,2 mies.2 p.
10.2020180 → 266 tys. zł+86+47,8%40 m²2,9 mies.
10.2019170 → 215 tys. zł+45+26,5%37 m²1,3 mies.
09.2019203 → 249 tys. zł+46+22,7%49 m²3,3 mies.
09.2019170 → 263 tys. zł+93+54,4%37 m²5,9 mies.