Flip: Katowice, Tysiąclecia 1
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Tysiąclecia 1 w Katowicach kupiono 19.01.2022 za 200 000 zł (5 294 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 325 000 zł (8 602 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
5 294
200 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
8 602
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
125 000 zł · 62,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 533,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 115 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 5 294 zł/m²sprzedaż 8 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026315 → 490 tys. zł+175+55,6%48 m²11,9 mies.9 p.
05.2026213 → 219 tys. zł+6+2,8%27 m²9,0 mies.1 p.
12.2023205 → 306 tys. zł+101+49,3%38 m²35,1 mies.13 p.odsprzedaż
08.2023145 → 253 tys. zł+108+74,1%27 m²36,6 mies.9 p.odsprzedaż
07.2021269 → 290 tys. zł+21+7,8%36 m²5,4 mies.
02.2020253 → 355 tys. zł+102+40,3%61 m²7,7 mies.
05.2019300 → 312 tys. zł+12+4,0%52 m²4,0 mies.16 p.
01.2019205 → 300 tys. zł+95+46,3%52 m²6,2 mies.
07.2018170 → 205 tys. zł+35+20,6%52 m²1,7 mies.16 p.
07.2018130 → 170 tys. zł+40+30,8%38 m²1,1 mies.17 p.
06.2018130 → 203 tys. zł+73+56,2%38 m²1,0 mies.
02.2018135 → 151 tys. zł+16+11,9%39 m²2,1 mies.17 p.