Flip: Katowice, Tysiąclecia 1

36 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tysiąclecia 1 w Katowicach kupiono 19.01.2021 za 269 000 zł (7 431 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 290 000 zł (8 011 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.01.2021, zł/m²

7 431

269 000 zł

Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²

8 011

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

580

21 000 zł · 7,8%

Trzymanie

5,4 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (164 dni)
Różnica cen brutto: 21 000 zł
ROI: 7,8%
ROI roczne: 18,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,8%
Ponad rynek: -6,0 pp · -16 184 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 7 431 zł/m²sprzedaż 8 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tysiąclecia 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026315 → 490 tys. zł+175+55,6%48 m²11,9 mies.9 p. 05.2026213 → 219 tys. zł+6+2,8%27 m²9,0 mies.1 p. 12.2023205 → 306 tys. zł+101+49,3%38 m²35,1 mies.13 p.odsprzedaż 08.2023145 → 253 tys. zł+108+74,1%27 m²36,6 mies.9 p.odsprzedaż 04.2022200 → 325 tys. zł+125+62,5%38 m²3,2 mies.4 p. 02.2020253 → 355 tys. zł+102+40,3%61 m²7,7 mies. 05.2019300 → 312 tys. zł+12+4,0%52 m²4,0 mies.16 p. 01.2019205 → 300 tys. zł+95+46,3%52 m²6,2 mies. 07.2018170 → 205 tys. zł+35+20,6%52 m²1,7 mies.16 p. 07.2018130 → 170 tys. zł+40+30,8%38 m²1,1 mies.17 p. 06.2018130 → 203 tys. zł+73+56,2%38 m²1,0 mies. 02.2018135 → 151 tys. zł+16+11,9%39 m²2,1 mies.17 p.