Flip: Katowice, Tysiąclecia 1

61 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Tysiąclecia 1 w Katowicach kupiono 03.07.2019 za 253 000 zł (4 135 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 355 000 zł (5 802 zł/m²), po 7,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.07.2019, zł/m²

4 135

253 000 zł

Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²

5 802

355 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 667

102 000 zł · 40,3%

Trzymanie

7,7 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,7 mies. (233 dni)
Różnica cen brutto: 102 000 zł
ROI: 40,3%
ROI roczne: 70,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,2%
Ponad rynek: +27,2 pp · 68 710 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 4007 700kupnosprzedaż8 20010 600sprzedażkupno 4 135 zł/m²sprzedaż 5 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tysiąclecia 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026315 → 490 tys. zł+175+55,6%48 m²11,9 mies.9 p. 05.2026213 → 219 tys. zł+6+2,8%27 m²9,0 mies.1 p. 12.2023205 → 306 tys. zł+101+49,3%38 m²35,1 mies.13 p.odsprzedaż 08.2023145 → 253 tys. zł+108+74,1%27 m²36,6 mies.9 p.odsprzedaż 04.2022200 → 325 tys. zł+125+62,5%38 m²3,2 mies.4 p. 07.2021269 → 290 tys. zł+21+7,8%36 m²5,4 mies. 05.2019300 → 312 tys. zł+12+4,0%52 m²4,0 mies.16 p. 01.2019205 → 300 tys. zł+95+46,3%52 m²6,2 mies. 07.2018170 → 205 tys. zł+35+20,6%52 m²1,7 mies.16 p. 07.2018130 → 170 tys. zł+40+30,8%38 m²1,1 mies.17 p. 06.2018130 → 203 tys. zł+73+56,2%38 m²1,0 mies. 02.2018135 → 151 tys. zł+16+11,9%39 m²2,1 mies.17 p.