Flip: Katowice, Piastów 9
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Piastów 9 w Katowicach kupiono 24.04.2025 za 260 000 zł (6 701 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 374 000 zł (9 639 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
6 701
260 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
9 639
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 938
114 000 zł · 43,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 15 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 1 487,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 104 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 6 701 zł/m²sprzedaż 9 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022240 → 262 tys. zł+22+9,2%39 m²2,3 mies.17 p.
12.2021210 → 266 tys. zł+56+26,8%39 m²2,5 mies.12 p.
02.2020230 → 333 tys. zł+103+44,8%50 m²4,1 mies.
05.2019240 → 425 tys. zł+185+77,1%62 m²5,7 mies.10 p.
03.2019234 → 283 tys. zł+49+20,9%50 m²9,0 mies.
06.2013170 → 184 tys. zł+14+8,2%51 m²9,7 mies.17 p.