Flip: Katowice, Piastów 9
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Piastów 9 w Katowicach kupiono 12.05.2022 za 240 000 zł (6 202 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 262 000 zł (6 770 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
6 202
240 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
6 770
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
22 000 zł · 9,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 17 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 16 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 6 202 zł/m²sprzedaż 6 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025260 → 374 tys. zł+114+43,9%39 m²1,6 mies.15 p.
12.2021210 → 266 tys. zł+56+26,8%39 m²2,5 mies.12 p.
02.2020230 → 333 tys. zł+103+44,8%50 m²4,1 mies.
05.2019240 → 425 tys. zł+185+77,1%62 m²5,7 mies.10 p.
03.2019234 → 283 tys. zł+49+20,9%50 m²9,0 mies.
06.2013170 → 184 tys. zł+14+8,2%51 m²9,7 mies.17 p.