Flip: Katowice, Piastów 9
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Piastów 9 w Katowicach kupiono 10.10.2019 za 230 000 zł (4 618 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 333 000 zł (6 687 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
4 618
230 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
6 687
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
103 000 zł · 44,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 194,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 73 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 4 618 zł/m²sprzedaż 6 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025260 → 374 tys. zł+114+43,9%39 m²1,6 mies.15 p.
07.2022240 → 262 tys. zł+22+9,2%39 m²2,3 mies.17 p.
12.2021210 → 266 tys. zł+56+26,8%39 m²2,5 mies.12 p.
05.2019240 → 425 tys. zł+185+77,1%62 m²5,7 mies.10 p.
03.2019234 → 283 tys. zł+49+20,9%50 m²9,0 mies.
06.2013170 → 184 tys. zł+14+8,2%51 m²9,7 mies.17 p.