Odsprzedaż: Katowice, Piastów 7
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Piastów 7 w Katowicach kupiono 17.09.2021 za 400 000 zł (6 944 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 469 500 zł (8 151 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
6 944
400 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
8 151
469 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
69 500 zł · 17,4%
Trzymanie
26,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (790 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 6 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 6 944 zł/m²sprzedaż 8 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025390 → 563 tys. zł+173+44,4%56 m²7,2 mies.
09.2021267 → 400 tys. zł+133+49,8%58 m²8,5 mies.
04.2020249 → 290 tys. zł+41+16,5%58 m²10,5 mies.
12.2018225 → 339 tys. zł+114+50,7%61 m²6,4 mies.
07.2016198 → 217 tys. zł+19+9,3%59 m²24,0 mies.odsprzedaż