Flip: Katowice, Piastów 7
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Piastów 7 w Katowicach kupiono 31.12.2020 za 267 000 zł (4 635 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 400 000 zł (6 944 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2020, zł/m²
4 635
267 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
6 944
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
133 000 zł · 49,8%
Trzymanie
8,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 76,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 87 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 4 635 zł/m²sprzedaż 6 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025390 → 563 tys. zł+173+44,4%56 m²7,2 mies.
11.2023400 → 470 tys. zł+70+17,4%58 m²26,0 mies.odsprzedaż
04.2020249 → 290 tys. zł+41+16,5%58 m²10,5 mies.
12.2018225 → 339 tys. zł+114+50,7%61 m²6,4 mies.
07.2016198 → 217 tys. zł+19+9,3%59 m²24,0 mies.odsprzedaż