Flip: Katowice, Szybowcowa 5C
42 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Szybowcowa 5C w Katowicach kupiono 28.10.2024 za 480 000 zł (11 500 zł/m²) i sprzedano 27.08.2025 za 572 000 zł (13 704 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
11 500
480 000 zł
Sprzedaż 27.08.2025, zł/m²
13 704
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 204
92 000 zł · 19,2%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 107 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 40011 100kupnosprzedaż9 80013 100sprzedażkupno 11 500 zł/m²sprzedaż 13 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026352 → 609 tys. zł+257+72,8%41 m²25,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2025533 → 805 tys. zł+272+51,1%60 m²19,2 mies.9 p.odsprzedaż
04.2025635 → 860 tys. zł+225+35,4%89 m²13,8 mies.parter
03.2025389 → 570 tys. zł+181+46,6%48 m²9,2 mies.4 p.
12.2024329 → 600 tys. zł+271+82,4%41 m²10,0 mies.parter
10.2024370 → 480 tys. zł+110+29,8%42 m²6,9 mies.3 p.
10.2024630 → 900 tys. zł+270+42,8%73 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji
09.2024379 → 600 tys. zł+221+58,4%41 m²7,7 mies.3 p.
08.2024424 → 613 tys. zł+189+44,5%47 m²5,2 mies.5 p.
08.2024437 → 604 tys. zł+167+38,2%47 m²4,0 mies.4 p.
07.2024337 → 574 tys. zł+237+70,2%41 m²3,7 mies.1 p.
07.2024670 → 830 tys. zł+160+23,9%82 m²4,1 mies.1 p.