Odsprzedaż: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 41

117 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 116,9 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 41 w Katowicach kupiono 12.10.2022 za 1 033 428 zł (8 843 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 1 950 000 zł (16 685 zł/m²), po 35,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 916 572 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.10.2022, zł/m²

8 843

1 033 428 zł

Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²

16 685

1 950 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 843

916 572 zł · 88,7%

Trzymanie

35,1 mies.

piętro: 5 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,1 mies. (1 069 dni)
Różnica cen brutto: 916 572 zł
ROI: 88,7%
ROI roczne: 24,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 8 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 20011 100sprzedażkupno 8 843 zł/m²sprzedaż 16 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Władysława Sikorskiego 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026323 → 585 tys. zł+262+81,4%38 m²34,1 mies.3 p.odsprzedaż 08.2024302 → 490 tys. zł+188+62,5%38 m²7,0 mies.parter 07.2024255 → 480 tys. zł+225+88,6%30 m²10,9 mies.2 p. 12.2023501 → 1 030 tys. zł+529+105,6%71 m²13,4 mies.parter 10.2023405 → 598 tys. zł+192+47,5%50 m²2,7 mies.4 p.