Floriana, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Floriana (Osiedle Paderewskiego-Muchowiec) to 6 500 zł/m² — o 40% mniej niż w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec (10 700 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 25 transakcji w 6 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 300 zł/m², a odsprzedają po 8 000–11 100 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 00011 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Floriana 12 | 6 900 | 9 | 1 |
| Floriana 12a | 6 100 | 1 | 0 |
| Floriana 14 | 5 900 | 10 | 2 |
| Floriana 18 | 8 500 | 1 | 0 |
| Floriana 20 | — | 1 | 0 |
| Floriana 22 | 9 400 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Floriana 1206.2024169 → 318 tys. zł+149+88,2%36 m²14,0 mies.3 p.
Floriana 1407.201586 → 110 tys. zł+24+27,9%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
Floriana 1203.201575 → 123 tys. zł+48+64,0%40 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż
Floriana 1403.201494 → 113 tys. zł+19+20,2%42 m²4,8 mies.parter
Floriana 1410.201355 → 100 tys. zł+45+81,8%45 m²3,4 mies.