Flip: Katowice, Floriana 12
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Floriana 12 w Katowicach kupiono 13.04.2023 za 169 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 318 000 zł (8 885 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
4 722
169 000 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
8 885
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 163
149 000 zł · 88,2%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +63,1 pp · 106 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 00011 100sprzedażkupno 4 722 zł/m²sprzedaż 8 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201575 → 123 tys. zł+48+64,0%40 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż