Flip: Katowice, Floriana 14
42 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Floriana 14 w Katowicach kupiono 18.10.2013 za 94 000 zł (2 243 zł/m²) i sprzedano 13.03.2014 za 113 000 zł (2 696 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2013, zł/m²
2 243
94 000 zł
Sprzedaż 13.03.2014, zł/m²
2 696
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
453
19 000 zł · 20,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 15 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 00011 100sprzedaż‹kupno 2 243 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 696 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201586 → 110 tys. zł+24+27,9%45 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.201355 → 100 tys. zł+45+81,8%45 m²3,4 mies.