Flip: Katowice, Świdnicka 23
55 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Świdnicka 23 w Katowicach kupiono 09.10.2021 za 280 000 zł (5 115 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 349 000 zł (6 376 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2021, zł/m²
5 115
280 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
6 376
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
69 000 zł · 24,6%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 474,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 75 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 115 zł/m²sprzedaż 6 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021180 → 230 tys. zł+50+27,8%36 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
06.2019170 → 180 tys. zł+10+5,9%36 m²10,6 mies.
07.2018100 → 170 tys. zł+70+70,0%36 m²5,9 mies.parter
08.2015155 → 180 tys. zł+25+16,1%55 m²7,9 mies.