Odsprzedaż: Katowice, Świdnicka 23
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Świdnicka 23 w Katowicach kupiono 11.06.2019 za 180 000 zł (4 981 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 230 000 zł (6 364 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
4 981
180 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
6 364
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,9%
- Ponad rynek
- -20,2 pp · -36 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 981 zł/m²sprzedaż 6 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021280 → 349 tys. zł+69+24,6%55 m²1,5 mies.
06.2019170 → 180 tys. zł+10+5,9%36 m²10,6 mies.
07.2018100 → 170 tys. zł+70+70,0%36 m²5,9 mies.parter
08.2015155 → 180 tys. zł+25+16,1%55 m²7,9 mies.