Flip: Katowice, Świdnicka 23
55 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Świdnicka 23 w Katowicach kupiono 15.12.2014 za 155 000 zł (2 832 zł/m²) i sprzedano 12.08.2015 za 180 000 zł (3 288 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2014, zł/m²
2 832
155 000 zł
Sprzedaż 12.08.2015, zł/m²
3 288
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
25 000 zł · 16,1%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 2 832 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021280 → 349 tys. zł+69+24,6%55 m²1,5 mies.
08.2021180 → 230 tys. zł+50+27,8%36 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
06.2019170 → 180 tys. zł+10+5,9%36 m²10,6 mies.
07.2018100 → 170 tys. zł+70+70,0%36 m²5,9 mies.parter