Flip: Katowice, Emerytalna 17
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Emerytalna 17 w Katowicach kupiono 03.06.2019 za 190 000 zł (3 472 zł/m²) i sprzedano 20.11.2019 za 299 000 zł (5 464 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2019, zł/m²
3 472
190 000 zł
Sprzedaż 20.11.2019, zł/m²
5 464
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
109 000 zł · 57,4%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 164,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 96 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 8006 500kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 3 472 zł/m²sprzedaż 5 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →